0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kestel Mahallesi sahilindeki Sunset Hotel’in hem imar hem de Kıyı Kanunu’na aykırı inşa edildiği belirten avukatlar, “Emsal fazlalığı ve kıyı mevzuatına uygun düzenleme yapmadan ruhsat verilmesi mümkün değildir, inşaat mühürlenerek durdurulmalı” dediler.

İmara aykırılıkları nedeniyle yıllardır kapalı olan Kestel Mahallesi sahilindeki hayalet Sunset Hotel’de yargı kararına rağmen tadilat çalışması yapılması tepkileri de beraberinde getirmişti. Kararda, söz konusu yapının hem imar hem de Kıyı Kanunu’na aykırı inşa edildiği belirtilirken, mevcut haliyle ruhsatlandırılmasının mümkün olmadığı vurgulandı.

Uyuşmazlığa konu olayın, Kestel Belediyesi tarafından geçmişte verilen yapı ruhsatının iptaline ilişkin kararın iptali için açılan iptal davası olduğunu belirten avukatlar, şu açıklamayı yaptı:

“İlk derece mahkemesi davacı otelin iddialarını haklı bularak geçmiş dönemde Alanya Belediyesi tarafından verilen iptal kararını yanlış bulmuş, bunun üzerine Alanya Belediyesi konuyu üst derece mahkemesi olan Konya idari dava dairesine taşımış ve mahkeme son noktayı koymuştur. Mahkeme kararında geçmiş dönemde Alanya Belediyesi’nin ruhsat iptaline ilişkin kararın uygun bularak, şu hususlara yer vermiştir:

1- İnşaat alanı olarak emsal fazlası olması

2-Yapı ruhsatının 1/1000 ölçekli plan hükümlerine aykırı olması

3- İnşaatın hukuka aykırı bir inşaat olarak meydana geldiği ve bu nedenle imar mevzuatına ve ilaveten kıyı mevzuatına aykırılık oluşturduğu

4- Özellikle de imar hukuku yönünden tartışılacak bir husus olmadığı ve yapının İmar Kanunu 29. Maddeye uygun olduğu

5- Geçmiş dönemde Alanya Belediyesi’nin ruhsat iptaline ilişkin işlem işleminin hukuka uygun olduğu görülmektedir.

Dosya kapsamında ilgili inşaatın emsal fazlası bulunmakla, Kıyı Kanunu’na da muhalefet ettiği görülmektedir. Bu nedenle ilgili yapı mevzuata uygun hale getirilmeden, yani inşaat fazlası alan ortadan kaldırılmadıkça ve Kıyı Kanunu’na uygun hale getirilmedikçe ilgili otelin ruhsatlandırılması mümkün değildir. Mevcutta ise otelde tadilat faaliyetlerinin sürdüğü görülmekte birlikte, belediye tarafından herhangi bir tadilat ruhsatı verilip verilmediğini tespit edilmesi, tadilat ruhsatı verilmediyse ilgili yapıdaki inşaatın mühürlenerek durdurulması gerekmektedir.”