Kestel Mahallesi’nde bulunan ve geçmiş dönem belediye yönetimi ile yaşadığı sorunlar nedenyile sık sık gündeme gelen Sunset Otel hakkında açıklama yapan Alanya Belediyesi, kamuoyunda bilgi kirliliği yaşandığına dikkat çekti.

Açıklamada şu ifadeler yer aldı: “Kestel Mahallesi 876 ada 1 parsel üzerinde yer alan Sunset Otel’e ait 29.03.1996 tarihli yapı ruhsatı ve 15.09.1997 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan), Konya Bölge İdare Mahkemesi 2. İdare Dava Dairesi’nin 2023/1675 E. ve 2024/576 K. sayılı kararıyla kesin olarak iptal edilmiştir. Bu karar sonucunda yapı, hukuken ruhsatsız hale gelmiştir. Mevcut binanın kullanılabilmesi için sıfırdan ruhsatlandırılması gerekmektedir. Bu karar kesindir ve herhangi bir istinaf süreci bulunmamaktadır.’

Tesisin yeniden ruhsat müracaatı yaptığı ve imar durumuna göre koşulları sağlamak üzere çalıştığının belirtildiği açıklamada şu ifaleder yer aldı: ‘Yukarıdaki mahkeme kararı doğrultusunda yapı sahibi tarafından, 11 Temmuz 2024 tarihinde yeni imar durumu alınmış, 20 Şubat 2025 tarihinde yeni yapı ruhsatı için resmi başvuru yapılmış, 14 Nisan 2025 tarihi itibariyle uygulama projeleri belediyemiz tarafından kontrol edilmektedir. Bu süreçte tesis, arazideki yapılaşma koşulları ile imar durumu ve mevcut yapı esas alınarak sıfırdan ruhsatlandırılmak istenmektedir. Belediyemizce yapılan işlem, tamamen mevzuata ve teknik gerekliliklere uygun olarak sürdürülen bir yeniden ruhsatlandırma sürecidir.’

Tesisin çalışmasının engellenmesi amacı ile geçmiş belediye yönetimi tarafından imar planı değişikliğinin dahi yapıldığına dikkat çeken açkılamada ‘Yıllarca aynı bölgede 5 yıldızlı tesis olarak hizmet vermekte olan söz konusu tesisin faaliyete geçmemesi için ruhsat iptali ile yetinilmemiş ayrıca tesisin bulunduğu söz konusu arsanın park alanına çevrilmesini öngören 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği yaparak Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne teklifte bulunmuştur.’ denildi.

Alanya Belediyesi’nin bu teklifinin Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.10.2022 tarih 947 sayılı kararıyla reddedildiğine dikkat çekilirken şu ifadeler kullanıldı: ‘Bu kararın iptali için yine geçmiş dönem belediye yönetimi, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin red kararını dava konusu yapmıştır. Bu dava da Antalya 4. İdare Mahkemesi, 2024/261 sayılı kararla davayı reddetmiş, belediyemiz de 04.04.2024 tarihinde istinaf başvurusunda bulunmuştur. Ancak yeni Belediye Meclisi’miz tarafından yapılan değerlendirmelerde, Antalya 4. İdare Mahkemesi RET kararının altlığını oluşturan ana gerekçe olan “alanın mevcut yapılaşma durumları, fonksiyon bütünlüğü ve alan kullanım kararları dikkate alındığında, uyuşmazlık konusu plan değişikliklerinde getirilen alan kullanım ve plan kararlarının 3194 sayılı İmar Kanunu’na, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ilgili hükümlerine, şehircilik-ilkelerine, plan tekniklerine, planlama esaslarına ve hizmet gereklerine uygun olmadığı” görüşünden hareketle bu davada istinaf yoluna devam edilmesinin kamu yararı açısından uygun olmayacağına karar vermiş ve istinaf başvurusunun geri çekilmesine karar verilmiştir.’

Aynı bölge hakkındaki iki ayrı yargı sürecinin birbirine karıştırılması nedeniyle hatalı yorumlar yapıdığının ifade edildiği açıklamada şu cümleler yer aldı: ’Ruhsat iptali davası sonuçlanmış ve yapı hukuken ruhsatsız hale gelmiştir. Şu anda yapılan, yapı sahibinin mevzuata uygun olarak yeni bir ruhsat alma girişimidir. Belediye Meclisi’mizin istinaftan vazgeçtiği dava ise sadece plan değişikliği konuludur ve ruhsatla ilgisi yoktur. Belediyemiz, tüm işlemleri yasal çerçevede, kamu yararını ve şehircilik ilkelerini gözeterek yürütmekte olup, kamuoyunu yanıltıcı haberlerle ilgili hukuki haklarını saklı tutmaktadır.’